КАРАСЕВА Ольга Владимировна
- эксперт по ценообразованию, сметному нормированию и аудиту в промышленногражданском строительстве. Опыт работы в области ценообразования и стоимостного инжиниринга 22 года. Заместитель директора научно-образовательного центра ценообразования и сметного нормирования Института строительства и ЖКХ ГАСИС НИУ ВШЭ, участник (член) Открытой экспертной группы Минстроя России по внедрению BIM-технологии
Более двух лет, до февраля 2018г. руководила проектом по разработке государственных элементных сметных норм и укрупнённых нормативов цены строительства, а также методических указаний по расчёту накладных расходов, сметной прибыли и других (проходят общественные слушания).
С февраля 2019г. входит в состав экспертной группы по внедрению системы управления жизненным циклом объектов капитального строительства с использованием технологии информационного моделирования, которой руководит Комиссия Общественного совета при Минстрое
Преподавательская деятельность – 12 лет. Темы авторских семинаров для учебных центров разных регионов РФ:
- ПИР – практика составления сметных расчётов на проектно-изыскательские работы с разбором основных ошибок и экспертных;
- Практические аспекты сметного нормирования на современном этапе: строительство, капремонт, ремонтно-строительные работы, монтаж, ПНР, ПИР;
- Современный подход к ценообразованию в строительстве, изменения, проблемы, пути решения и перспективы развития;
- Регулирование сметно-договорным отделом Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
- Разработка ГЭСН и НЦС.
Основные навыки и достижения:
- Участие в составлении задания на проектирование.
- Определение по согласованию с заказчиком объемов, этапов и стоимости проектных работ.
- Получение полного перечня необходимых исходных данных, в том числе в части документов на земельный участок (сведений об использовании земельных участков, сведений о категории земель, сведений о размере средств, требующихся для возмещения убытков правообладателям земельных участков).
- Внесение предложений по корректировке проектной и рабочей документации с целью соблюдения технических нормативов, взаимоувязки разделов проекта, оптимизации проектных решений для соблюдения технологической последовательности и координации работ подрядчиков.
- Участие в оформлении ежемесячного отчета с описанием динамики строительства, анализом рисков и приложением предписаний об устранении выявленных нарушений (отклонений и недостатков) с отметками об степени их устранения, фотофиксацией, результатами лабораторных испытаний.
- Составление актов выполненных работ (КС-2) с осуществлением проверки соответствия натурных объёмов, соответствующего качества заявленному к оплате.
- Оформление договоров на выполнение проектных и изыскательских, строительно-монтажных работ (включая ПНР).
- Отслеживание сроков действия договоров, анализ хода исполнения сторонами обязательств по договорам.
- Выявление текущих задолженностей контрагентов и определение меры по их погашению в рамках своей компетенции.
- Организация обмена с контрагентами документами первичного учета, подтверждающими исполнение обязательств по договору.
- Подготовка дополнительных соглашений о продлении договоров и внесении в них изменений.
- Выступление как независимый эксперт по проверке сметной документации, составленной для бюджетов разного уровня (федеральный бюджет: Министерство обороны, объекты здравоохранения; территориальный бюджет: г. Москва, Ивановская обл., Свердловская обл., Тульская обл., Рязанская обл. и т.д.; собственные средства).
- Разработка фирменных методических указаний для внедрения и использования информационного моделирования в строительстве.
- Разработка и внедрение классификатора строительных ресурсов для BIMмоделей.
- Внедрение BIM-моделирования (стадии «эскиз» и П+).
- Разработка внутренних расценок (фирменной сметно-нормативной базы, расчёт калькуляций) для расчётов НМЦК, в т.ч. с использованием BIM-моделей.
- Разработка фирменных методических указаний по определению договорной цены.
- Публикация в СМИ по темам: BIM и сметный отдел;
- Работа с приказами Минстроя России №841/пр и №175/пр по расчёту НМЦК.
Мероприятия проводимые лектором